Beste boliglån (rente fra mars 2024)

Vi i Finansduden gir våre lesere en konstant oversikt over hvilke boliglån i markedet som har dagens laveste boliglånsrente. Ofte omtales dette som «beste boliglån«.

Disse vurderingene blir samlet i nedenstående tabell.

Listen over hvilket boliglån som har best rente oppdateres daglig.

Listen er opppdatert: 28 mars 2024.

Låneeksempel boliglån

Din alder 36 år
Lånebeløp 2 500 000 kr
Objektets verdi 3 500 000 kr
Belåningsgrad 71 %
Nedbetalingstid 25 år
Rentetype Flytende rente
Data levert av Forbrukerportalen
Beste refinansiering med sikkerhet

Uno Finans refinansiering av boliglån (Uforpliktende sammenligning av flere tilbud)

Uno finans

Vi har vurdert Uno Finans som tilbyder av beste refinansiering med sikkerhet.

Med Uno Finans får du:

  • Gratis & uforpliktende sammenligning av boliglån
  • Refinansiering med sikkerhet i bolig
  • Finn beste boliglån med tilbud fra opp til 20 banker

Effektiv rente i henhold til Forbrukertilsynets retningslinjer for markedsføring av boliglån er 8,17% ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 2.509.977, totalt 4.509.977

Se alle boliglån fra Uno finans

Detaljer
Uføretrygd & NAV akseptert

Boliglån - Få best boliglånsrente hos 10 banker (Uforpliktende & gratis)

Zen Finans

Effektiv rente 6,58% 2mill o/25 år Kostnad 2 009 071 Tot 4 009 071

Se alle boliglån fra Zen Finans

Detaljer
10 banker

Nytt Boliglån & Refinansiering - Få 10 uforpliktende tilbud

Okida

Eksempel: Effektiv rente 5,95% ved 2 mill. over 25 år, kost 1.668.466, totalt 3.668.466

Se alle boliglån fra Okida

Detaljer
Refinansiering med betalingsanmerkning

Eiendomsfinans - Sammenlign 17 boliglån

Eiendomsfinans

Med Eiendomsfinans boliglån får du:

  • Sammenlignet tilbud fra 17 banker.
  • Personlig oppfølging av en låneagent.

Eksempel: Lån 2 mill .eff. rente 7.68%, over 25 år. Kostnad: kr 2 379 341,-. Totalt: kr 4 379 341,-.

Se alle boliglån fra Eiendomsfinans

Detaljer

Boliglån 75%

Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Eksempelrente: Nominell rente 5,42 %, effektiv rente 5,56 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 069 893 kr, totalt: 4 569 893 kr

Se alle boliglån fra Nybygger.no (Sparebanken Øst)

Detaljer
5,56 %
effektiv rente
15 233 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 34+

Haltdalen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,40 %, effektiv rente 5,60 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 082 974 kr, totalt: 4 582 974 kr

Se alle boliglån fra Haltdalen Sparebank

Detaljer
5,60 %
effektiv rente
15 263 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75 %

Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Eksempelrente: Nominell rente 5,46 %, effektiv rente 5,60 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 087 758 kr, totalt: 4 587 758 kr

Se alle boliglån fra Himla Banktjenester (Fana Sparebank)

Detaljer
5,60 %
effektiv rente
15 293 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Vennelån

DNB Bank ASA

Eksempelrente: Nominell rente 5,49 %, effektiv rente 5,69 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 123 868 kr, totalt: 4 623 868 kr

Se alle boliglån fra DNB Bank ASA

Detaljer
5,69 %
effektiv rente
15 402 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 75 %

NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Eksempelrente: Nominell rente 5,55 %, effektiv rente 5,72 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 140 078 kr, totalt: 4 640 078 kr

Se alle boliglån fra NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Detaljer
5,72 %
effektiv rente
15 467 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 75%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,55 %, effektiv rente 5,74 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 145 828 kr, totalt: 4 645 828 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
5,74 %
effektiv rente
15 477 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Medium - Belåningsgrad mellom 60-75 %

Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring

Eksempelrente: Nominell rente 5,60 %, effektiv rente 5,75 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 150 553 kr, totalt: 4 650 553 kr

Se alle boliglån fra Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring

Detaljer
5,75 %
effektiv rente
15 502 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 % - lån til fritidsbolig

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 5,70 %, effektiv rente 5,85 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 195 211 kr, totalt: 4 695 211 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,85 %
effektiv rente
15 651 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 %

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 5,70 %, effektiv rente 5,85 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 195 211 kr, totalt: 4 695 211 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
5,85 %
effektiv rente
15 651 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Danske Bank

Eksempelrente: Nominell rente 5,70 %, effektiv rente 5,88 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 209 163 kr, totalt: 4 709 163 kr

Se alle boliglån fra Danske Bank

Detaljer
5,88 %
effektiv rente
15 697 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 5,74 %, effektiv rente 5,89 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 213 767 kr, totalt: 4 713 767 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
5,89 %
effektiv rente
15 713 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75% av verdigrunnlag

Romsdal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,70 %, effektiv rente 5,90 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 214 663 kr, totalt: 4 714 663 kr

Se alle boliglån fra Romsdal Sparebank

Detaljer
5,90 %
effektiv rente
15 712 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 85%

Valdres Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,70 %, effektiv rente 5,90 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 213 413 kr, totalt: 4 713 413 kr

Se alle boliglån fra Valdres Sparebank

Detaljer
5,90 %
effektiv rente
15 702 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 80 %

Bulder (Sparebanken Vest)

Eksempelrente: Nominell rente 5,78 %, effektiv rente 5,94 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 231 904 kr, totalt: 4 731 904 kr

Se alle boliglån fra Bulder (Sparebanken Vest)

Detaljer
5,94 %
effektiv rente
15 773 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Marker Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,74 %, effektiv rente 5,94 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 231 517 kr, totalt: 4 731 517 kr

Se alle boliglån fra Marker Sparebank

Detaljer
5,94 %
effektiv rente
15 763 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 85 %

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 5,84 %, effektiv rente 6,00 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 259 629 kr, totalt: 4 759 629 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
6,00 %
effektiv rente
15 865 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 85 % - lån til fritidsbolig

Sbanken (DNB Bank ASA)

Eksempelrente: Nominell rente 5,84 %, effektiv rente 6,00 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 259 629 kr, totalt: 4 759 629 kr

Se alle boliglån fra Sbanken (DNB Bank ASA)

Detaljer
6,00 %
effektiv rente
15 865 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 85% av verdigrunnlag

Romsdal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,80 %, effektiv rente 6,00 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 259 986 kr, totalt: 4 759 986 kr

Se alle boliglån fra Romsdal Sparebank

Detaljer
6,00 %
effektiv rente
15 863 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Strømmen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,80 %, effektiv rente 6,02 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 264 486 kr, totalt: 4 764 486 kr

Se alle boliglån fra Strømmen Sparebank

Detaljer
6,02 %
effektiv rente
15 868 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 80 %

Etnedal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,85 %, effektiv rente 6,06 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 281 476 kr, totalt: 4 781 476 kr

Se alle boliglån fra Etnedal Sparebank

Detaljer
6,06 %
effektiv rente
15 929 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75%

Tinn Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,85 %, effektiv rente 6,07 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 285 226 kr, totalt: 4 785 226 kr

Se alle boliglån fra Tinn Sparebank

Detaljer
6,07 %
effektiv rente
15 939 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Trøgstad Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,84 %, effektiv rente 6,07 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 284 174 kr, totalt: 4 784 174 kr

Se alle boliglån fra Trøgstad Sparebank

Detaljer
6,07 %
effektiv rente
15 929 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 %

Aurskog Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,85 %, effektiv rente 6,09 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 292 226 kr, totalt: 4 792 226 kr

Se alle boliglån fra Aurskog Sparebank

Detaljer
6,09 %
effektiv rente
15 954 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 80%

NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,09 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 298 519 kr, totalt: 4 798 519 kr

Se alle boliglån fra NORDirekte (Skagerrak Sparebank)

Detaljer
6,09 %
effektiv rente
15 995 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 85%

SpareBank 1 Hallingdal Valdres

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,11 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 306 769 kr, totalt: 4 806 769 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Hallingdal Valdres

Detaljer
6,11 %
effektiv rente
16 020 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Lån med pant i fritidsbolig 80%

SpareBank 1 Hallingdal Valdres

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,11 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 306 769 kr, totalt: 4 806 769 kr

Se alle boliglån fra SpareBank 1 Hallingdal Valdres

Detaljer
6,11 %
effektiv rente
16 020 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Midt Boliglån

Aasen Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,89 %, effektiv rente 6,11 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 303 906 kr, totalt: 4 803 906 kr

Se alle boliglån fra Aasen Sparebank

Detaljer
6,11 %
effektiv rente
16 000 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 75% av verdi

Askim og Spydeberg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,11 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 305 019 kr, totalt: 4 805 019 kr

Se alle boliglån fra Askim og Spydeberg Sparebank

Detaljer
6,11 %
effektiv rente
16 005 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 80%

Selbu Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,12 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 307 519 kr, totalt: 4 807 519 kr

Se alle boliglån fra Selbu Sparebank

Detaljer
6,12 %
effektiv rente
16 015 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75%

Soknedal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,90 %, effektiv rente 6,13 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 309 519 kr, totalt: 4 809 519 kr

Se alle boliglån fra Soknedal Sparebank

Detaljer
6,13 %
effektiv rente
16 015 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Bustadlån 75% Flytande rente

Voss Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,94 %, effektiv rente 6,14 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 319 790 kr, totalt: 4 819 790 kr

Se alle boliglån fra Voss Sparebank

Detaljer
6,14 %
effektiv rente
16 066 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 %

Berg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 5,94 %, effektiv rente 6,16 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 323 790 kr, totalt: 4 823 790 kr

Se alle boliglån fra Berg Sparebank

Detaljer
6,16 %
effektiv rente
16 066 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 85 % (uten medlemskap)

OBOS-banken AS

Eksempelrente: Nominell rente 5,99 %, effektiv rente 6,19 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 340 977 kr, totalt: 4 840 977 kr

Se alle boliglån fra OBOS-banken AS

Detaljer
6,19 %
effektiv rente
16 127 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 85 %

Etnedal Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,00 %, effektiv rente 6,21 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 350 011 kr, totalt: 4 850 011 kr

Se alle boliglån fra Etnedal Sparebank

Detaljer
6,21 %
effektiv rente
16 158 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Eidsberg Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,00 %, effektiv rente 6,22 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 350 261 kr, totalt: 4 850 261 kr

Se alle boliglån fra Eidsberg Sparebank

Detaljer
6,22 %
effektiv rente
16 158 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75%

Bien Sparebank ASA

Eksempelrente: Nominell rente 5,99 %, effektiv rente 6,22 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 351 177 kr, totalt: 4 851 177 kr

Se alle boliglån fra Bien Sparebank ASA

Detaljer
6,22 %
effektiv rente
16 157 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Møre Boliglån inntil 75 %

Sparebanken Møre

Eksempelrente: Nominell rente 5,99 %, effektiv rente 6,22 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 353 677 kr, totalt: 4 853 677 kr

Se alle boliglån fra Sparebanken Møre

Detaljer
6,22 %
effektiv rente
16 167 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 %

BN Bank ASA

Eksempelrente: Nominell rente 6,05 %, effektiv rente 6,26 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 370 709 kr, totalt: 4 870 709 kr

Se alle boliglån fra BN Bank ASA

Detaljer
6,26 %
effektiv rente
16 229 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Handelsbanken NUF

Eksempelrente: Nominell rente 6,04 %, effektiv rente 6,26 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 371 616 kr, totalt: 4 871 616 kr

Se alle boliglån fra Handelsbanken NUF

Detaljer
6,26 %
effektiv rente
16 229 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Ordinært boliglån 85%

Birkenes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,05 %, effektiv rente 6,27 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 372 959 kr, totalt: 4 872 959 kr

Se alle boliglån fra Birkenes Sparebank

Detaljer
6,27 %
effektiv rente
16 234 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Bustadlån

Valle Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,05 %, effektiv rente 6,27 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 375 709 kr, totalt: 4 875 709 kr

Se alle boliglån fra Valle Sparebank

Detaljer
6,27 %
effektiv rente
16 249 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Skue Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,05 %, effektiv rente 6,28 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 376 209 kr, totalt: 4 876 209 kr

Se alle boliglån fra Skue Sparebank

Detaljer
6,28 %
effektiv rente
16 244 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån innenfor 75% av markedsverdi

Spareskillingsbanken

Eksempelrente: Nominell rente 6,05 %, effektiv rente 6,28 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 378 209 kr, totalt: 4 878 209 kr

Se alle boliglån fra Spareskillingsbanken

Detaljer
6,28 %
effektiv rente
16 249 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån inntil 85%

Nidaros Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,09 %, effektiv rente 6,31 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 393 606 kr, totalt: 4 893 606 kr

Se alle boliglån fra Nidaros Sparebank

Detaljer
6,31 %
effektiv rente
16 305 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån

Evje og Hornnes Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,10 %, effektiv rente 6,32 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 397 210 kr, totalt: 4 897 210 kr

Se alle boliglån fra Evje og Hornnes Sparebank

Detaljer
6,32 %
effektiv rente
16 321 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid

Boliglån 75 %

Cultura Sparebank

Eksempelrente: Nominell rente 6,10 %, effektiv rente 6,32 %, lånebeløp 2 500 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 396 210 kr, totalt: 4 896 210 kr

Se alle boliglån fra Cultura Sparebank

Detaljer
6,32 %
effektiv rente
16 311 kr
pr måned
Få uforpliktende tilbud
Ikke samarbeid
beste boliglån

Hvilke vurderinger ligger til grunn for oversikten over Norges beste boliglånsrente?

Hvilke boliglån som blir dyttet øverst i tabellen, avhenger av en rekke forskjellige faktorer. Primært handler det om beste effektiv rente.

Det vil si at bankene som tilbyr den beste renten (og de laveste merkostnadene) kommer øverst. Men dette er bare en del av det større totalbildet du bør vurdere når du søker om lån.

Her kan du se en oversikt over beste fastrentelån.

Dersom du skal kjøpe hytte har vi også laget en egen oversikt over beste hyttelån.

Hva er det som IKKE dekkes av tabellen?

En veldig stor del av norske husholdninger har boliglån gjennom en pensjonskasse eller medlemskap i en organisasjon.

Fagforbundet er et eksempel på en slik organisasjon som tilbyr gunstige renter for sine medlemmer.  

Det kan være verdt å ta en titt på hvilke organisasjoner du er medlem av. Gå gjerne inn på Google og utfør følgende søk:

«[organisasjonens navn] + boliglån»

Dette vil gi deg et veldig raskt svar på om du kan søke boliglån gjennom en fag- eller interesseorganisasjon.

Video – Guide til boliglån med lav rente



Bankenes krig om å ha lavest lånerente – skaff flere tilbud på boliglån

Det er likhetstegn mellom frasene «godt boliglån» og «billig boliglån».

Alt du skal bry deg om når du skaffer et huslån, er hvor høy den effektive renten er. Nettopp derfor er det veldig lett å sammenligne tilbudene du får fra de ulike bankene. I dagens marked er det heldigvis veldig lett å sammenligne lån opp mot hverandre.

Vi lever tross alt i en digital verden.

Når du ser på tabellen lengre opp på siden, så ser du at det er noe som kalles «effektiv rente». Denne renten inkluderer alt av gebyrer og kostnader relatert til boliglånet ditt. Du må derfor ikke gjøre tabben å tro at nominell rente har noe å si. Dessverre har mange av huslånene ekstrakostnader som:

  • Etableringsgebyr.
  • Termingebyr.
  • «For tidlig nedbetaling av lånet»-gebyr.
  • Og mye annet.

Finansportalens oversikt er veien til beste huslån

Så tilbake til tabellen du finner lengre opp på siden.

Alle data vi henter i denne tabellen er hentet via Finansportalen. Finansportalen er en statlig tjeneste som er helt strippet for kommersielle hensikter.

Nettopp derfor kan du være helt sikker på at ingen banker er utelatt i vår oversikt. Vi kan rett og slett garantere deg at du finner det beste lånet ved å bruke vår oversikt.

boliglån

Slik øker du sannsynligheten for å få innvilget et lån

Skulle jeg fått 10 kroner for hver gang jeg hørte noen si følgende:

«Jeg får avslag på lånesøknaden min! Banken vil ikke gi meg lån til å kjøpe leilighet!»

….så ville jeg nok hatt noe rundt 700-800 kroner akkurat nå.

Veldig mange får et avslag når de søker boligfinansiering. Veldig mange skylder på at bankene er «strenge». Men egentlig følger bankene bare et regelverk som har blitt satt av myndighetene. I veldig stor grad ønsker norske banker å gi lån til norske forbrukere.

Dog må det være en sammenheng mellom den risikoen banken tar, og den renten de setter. Hvis banken tror at du er en kunde som kan betale tilbake boliglånet i tide, så får du etter all sannsynlighet et lånetilbud.

Vi i Finansduden har tidligere skrevet en lang artikkel om det å minke sannsynligheten for at man får et låneavslag. Denne artikkelen anbefaler vi varmt til de som har opplevd noe lignende.

huslån

Siste ord

I det vi skriver dette, så er det hele 3,1 % mellom det dyreste og billigste boliglånet. (Oppdatert 2024 ).

Tre prosent kan kanskje ikke høres så mye ut.

Men over en 20 års nedbetalingsperiode, så utgjør 3 % hele 20 millioner norske kroner.

Det er derfor veldig lurt å finne det billigste boliglånet. Vi i Finansduden har laget en gratis oversikt over alle norske banker som tilbyr boligfinansiering.

Denne tabellen kaller vi rett og slett for «Beste boliglån». Så slipper du å klikke deg inn på alle de ulike bankenes nettsider for å finne frem til den laveste renten. Finansduden gjør rett og slett grovarbeidet for deg.

boliglån uten egenkapital

Finansdudens 9 tips: Slik får du beste boliglån når du skal kjøpe hus eller leilighet

  • Bruk en finansagent. Når du ser i tabellen lengre opp, så legger du kanskje merke til at aktører som Uno Finans og Lendo ligger øverst. Disse er ikke banker. Lendo og Uno hjelper deg med å sende boliglånssøknaden til en rekke forskjellige banker. På den måten kan du være trygg på at du får et lån med veldig gode rentebetingelser.
  • Ikke kjøp leilighet før du har en solid privatøkonomi. Mange ønsker for «enhver pris» å kjøpe bolig. Dette kan være skjebnesvangert. Har du en skjør økonomi, så vil du ikke tåle en renteøkning. Og hvis det er noe som er sikkert, så er det at renten på huslån vil gå opp og ned i løpet av lånets levetid.
  • Ikke ta det første og beste tilbudet. Når man får innvilget et lån, så kan det føre til en nærmest euforisk følelse. Men du bør være forsiktig med å juble for tidlig. Det kan tross alt hende at banken din har gitt deg et dårlig tilbud. Derfor bør du sammenligne tilbudet med andre banker før du tar en beslutning. Ser du at din bank tilbyr dårligere effektiv rente enn konkurrentene, så bør du prute.
  • Sjekk listen over de organisasjonene du er medlem av. Hvis du for eksempel er medlem av LO, så kan du få meget gunstig rente gjennom ditt medlemsskap. Både yrkes- og idrettsorganisasjoner har slike avtaler med enkelte banker.
  • Unge mennesker (under 34 år) bør sjekke ut boliglån for unge. Flere banker har egne låneprodukter for å tiltrekke seg unge mennesker. Disse lånene er ofte veldig gunstige. Og slike løsninger vil også gjøre det svært lukrativt å kjøpe seg sin første bolig før man fyller 35.
  • De med en bolig med energikarakter A eller B kan søke om et grønt boliglån. Disse lånene er en del av bankenes satsing på bærekraftighet og miljø. Derfor kan disse lånene ofte bli tilbudt med billigere lånerente enn det som er tilgjengelig for de uten tilgang til grønne boliglån.
  • Skal du kjøpe bolig for første gang? Da bør du sjekke ut boliglån til føretegangskjøpere. Såkalte førstehjemslån er nok et tilbud hvor bankene ofte kan strekke seg enda lenger enn normalt. Dersom skal kjøpe din første bolig bør du derfor nevne dette for banken for å høre om de kan tilby deg enda bedre renter og vilkår enn ellers.
  • Ikke tro på de «veiledende rentene». Når du ser en tabell over bankenes oversikt, så reklamerer de med en effektiv rente. Dette er ikke nødvendigvis den renten du får tilbud om. Har du en brokete historikk med privatøkonomien, så vil bankene avsløer dette gjennom kredittsjekken. Skulle de avsløre ubehagelige sannheter, så vil du neppe få en særlig god rente.
  • Gå til større banker. Basert på personlige erfaringer, så er det tydelig at store nasjonale banker kan gi bedre rente på boliglån enn lokale banker.

Finne beste boliglån – Vanlige spørsmål

Hvor mye kan man få i boliglån?

Boliglånsrammen bestemmes av banken, basert på en kombinasjon av flere forhold. Disse forholdene inkluderer kundens økonomiske stilling, kredittverdighet, tidligere lån og innskudd, samt kundens ønskede boligtype. Banken vil vurdere kundens inntekt, skattebetalinger, gjeld, eiendommer og eventuelle tidligere lån, og sammenligne disse med boligprisen.

Bankene har også ulike lånepolitikker som de følger. Noen banker har strengere krav til kundenes økonomiske stilling og kan kun tilby lavere huslån. Andre banker kan være mer fleksible og tilby høyere boliglån, men ofte med høyere renter.

Vanligvis kan kunder få et lån på opptil 80-85% av hva boligen er verdt. I noen tilfeller kan kunder få opptil 90% av boligens verdi, avhengig av kundens økonomiske stilling. Dette betyr at kundene må dekke mellom 15-20% av kjøpesummen for å få boliglånet.

For å beregne hvor mye man kan få i huslån, må kundene først gjøre en økonomisk vurdering og finne ut hva de kan betale. Deretter må de kontakte banken og finne ut hvilke lån de kan få. Når det er gjort, kan kundene beregne hvor mye boliglån de kan få.

Skal du ha et helt presist svar på dette spørsmålet, så er det bare èn ting som gjelder. Du må sende inn en søknad til en eller flere banker. Deretter får du kjapt svar på hvor mye boliglån du kan få. Alle norske banker som tilbyr huslån, finnes i tabellen litt lengre opp på siden.

Hva koster boliglån?

Prisen på et boliglån er ikke noe fast tall fordi det avhenger av en rekke faktorer, inkludert men ikke begrenset til kredittscore, lånebeløp, rente, lånevilkår og form av lån. Kredittscore er veldig viktig når det gjelder boliglån, og det vil påvirke hvor mye rente du må betale. Lånebeløp og lånevilkår vil også ha en stor innvirkning på den endelige prisen på lånet.

Renten du får på boliglånet ditt vil også avhenge av hvilken type boliglån du velger å ta. Det kan være en fastrentelån, variabel rente eller en blanding av de to. Fast rente vil være den samme for hele lånets løpetid, mens variabel rente vil kunne endre seg over tid. Blanding av fast og variabel rente kan også være en mulighet.

Til slutt bør du huske at prisen på et boliglån også vil variere mellom ulike banker og långivere. Det er derfor viktig å sammenligne priser hos flere forskjellige banker for å finne det beste tilbudet for deg.

Jeg har et lån på huset jeg ønsker å refinansiere – hvordan gjør jeg det?

Refinansiering av boliglånet er en god måte å låne penger til å redusere gjelden din, og å få bedre betingelser på boliglånet. Refinansiering er imidlertid ikke bare å skifte långiver og få en lavere rente. Det er viktig å vite at det finnes mange andre faktorer som spiller inn som kan påvirke resultatet.

Derfor er det viktig å vurdere alle alternativene og gjøre en god jobb med å undersøke de forskjellige tilbudene som er tilgjengelige. For å finne det beste refinansieringslånet for deg, kan det være lurt å begynne med å undersøke og sammenligne de forskjellige långivere som er tilgjengelige. Det er viktig å vurdere deres renter, gebyrer, betalingsplaner og andre kostnader som kan være involvert.

Det er også viktig å se på de långiverens krav til kredittscore. Dersom du har en lav kredittscore, kan det være en fordel å forsøke å forbedre denne før du refinansierer. Etter at du har undersøkt og sammenlignet långivere, må du bestemme hvor mye lån du trenger.

Dette er en viktig avgjørelse som vil påvirke hvilken type lån du velger og hvor mye rente du vil betale. Når du har gjort disse vurderingene, er det viktig å sende inn en refinansieringssøknad til de långiverne du har valgt. Dette er en god måte å sikre at du får det beste tilbudet og den beste renten. I noen tilfeller kan det også være lurt å bruke en boliglånsmegler for å få det beste resultatet.

Hvordan få boliglån uten egenkapital?

Litt lengre opp i artikkelen finner du en video som er laget av en dame som fikk huslån uten egenkapital.

Den videoen er verdt å ta en titt på.

Finansduden.no er en portal for deg som ønsker å lære mer om privatøkonomi og lån. Vi har tusenvis av månedlige lesere - og tar mer enn gjerne tilbakemeldinger fra våre besøkende.

Kontakt

Finansduden A/S

Hølandsgata 22a
0655 Oslo
Norge
hei@finansduden.no
+47 413 56 237

Kontaktskjema